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打造不動產生(sheng)態發(fa)展平(ping)台 與(yu)美好生(sheng)活(huo)同行
2018保利(li)地產升位為保利(li)發(fa)展
9月(yue)13日(ri)晚,在quan)闃荼@li)洲際酒(jiu)店,保利(li)地產宣(xuan)布正式升級(ji)為保利(li)發(fa)展控(kong)股集團股份有限公司(si)(SH600048,以下簡稱保利(li)發(fa)展)。
保利(li)發(fa)展將致力于打造“不動產生(sheng)態發(fa)展平(ping)台”,以不動產投資、開(kai)發(fa)、運營、資本運作為基(ji)礎,提供基(ji)于行業生(sheng)態系統的(de)綜合服務(wu),與(yu)客戶(hu)美好生(sheng)活(huo)同行。
保利(li)發(fa)展的(de)驚艷亮(liang)相,不僅(jin)是對翌日(ri)公司(si)成立26周年紀念日(ri)的(de)禮獻,更意味著保利(li)發(fa)展將以全新面(mian)貌(mao)在不動產領域(yu)翻開(kai)新的(de)發(fa)展篇章。
  • 初心回望(wang)

    保利(li)發(fa)展董(dong)事長宋廣(guang)菊女士在致辭中,首(shou)先講述了保利(li)地產與(yu)琶洲的(de)發(fa)展故shi)攏 優彌藪迦篩腦  僥依kuo)會展、商(shang)務(wu)辦(ban)公、星級(ji)酒(jiu)店、購he)鎦行撓yu)住宅區的(de)琶洲綜合體(ti)打造,再到兩代集團總部(bu)大樓(lou)的(de)回顧與(yu)展望(wang)……琶洲這(zhe)片熱土上所(suo)揭示的(de)企業dang)跣摹  shi)xie)』 枷頡?緇嵩鶉ren)、業務(wu)創新與(yu)品fang)萍岢鄭 潛@li)地產發(fa)展壯大的(de)一個小小縮影。

    宋廣(guang)菊表示,“保利(li)地產升位至(zhi)保利(li)發(fa)展,這(zhe)一過程(cheng)的(de)孕育,凝結了公司(si)多年來的(de)戰(zhan)略(lue)規劃、蓄勢謀遠和幾經求索”。保利(li)發(fa)展代表著未來的(de)發(fa)展方向和邏輯,戰(zhan)略(lue)升級(ji)與(yu)品fang)粕皇潛匭xu),更是必然。而保利(li)地產26年來的(de)守業堅持、文(wen)化傳承(cheng)、基(ji)因(yin)積澱,連同屬于它的(de)行業領導品fang)疲 步 詒@li)發(fa)展繼續傳承(cheng)下去。

    談到對于保利(li)發(fa)展的(de)展望(wang),宋廣(guang)菊說“更願意踏實做(zuo)好自己擅(shan)長的(de)事情”,從客戶(hu)角度思(si)考企業發(fa)展價值(zhi)與(yu)品fang)器mei)力,以戰(zhan)略(lue)遠見與(yu)定(ding)力穿越(yue)周期,用保利(li)發(fa)展精神凝聚優秀人才……由此,在初心中找(zhao)尋未來的(de)答案。

  • 戰(zhan)略(lue)藍圖

    基(ji)于地產行業的(de)邊界不斷(duan)延展和下半(ban)場增(zeng)長動能(neng)的(de)變化,保利(li)發(fa)展總經理劉平(ping)在發(fa)布會上具體(ti)地詮(quan)釋了“不動產生(sheng)態發(fa)展平(ping)台”的(de)概(gai)念︰

    在美好生(sheng)活(huo)的(de)藍圖中,以不動產投資開(kai)發(fa)為原點,立體(ti)延展出“不動產生(sheng)態”,縱向以產業鏈為延伸,打通投資、設計、施工、代理、銷售(shou)、物管等(deng)全鏈條服務(wu);橫向是相關(guan)多元業態的(de)擴展,在住宅、寫字樓(lou)、酒(jiu)店、購he)鎦行摹?ti)育場館(guan)、產業園、主題公園等(deng)場所(suo)內,提供居住、商(shang)務(wu)、文(wen)化、娛樂、康(kang)養、教育、產業經營等(deng)綜合服務(wu)。通過人才、資本、科技、信息的(de)鏈接,形成了一個共生(sheng)共榮、和諧(xie)發(fa)展的(de)有機系統。

    以“不動產生(sheng)態”為基(ji)礎,利(li)用平(ping)台思(si)維,主動鏈接、主導整(zheng)合、主推賦能(neng),打通產業邊界,加強整(zheng)合交互(hu),提升資源價值(zhi),以發(fa)展為導向,滿足平(ping)台各方價值(zhi)需(xu)求,並根據各方需(xu)求的(de)變化靈活(huo)發(fa)展。
    相應地,保利(li)發(fa)展根據“不動產生(sheng)態發(fa)展平(ping)台”的(de)商(shang)業邏輯,在更高的(de)戰(zhan)略(lue)定(ding)位上,將十(shi)三五戰(zhan)略(lue)規劃的(de)“一主兩翼(yi)”內涵升位為“不動產投資開(kai)發(fa)為主,綜合服務(wu)與(yu)不動產金融(rong)為翼(yi)”,賦予其更具時代意義的(de)新內涵︰
    -地產開(kai)發(fa)經營升級(ji)為以不動產投資開(kai)發(fa)為主,鞏(gong)固實業經營的(de)戰(zhan)略(lue)。劉平(ping)認為,“保利(li)地產”這(zhe)個品fang)疲  聳@li)人的(de)心血,一定(ding)要繼續做(zuo)強、做(zuo)優。今後保利(li)地產仍yue) 塹夭kai)發(fa)業務(wu)的(de)主要平(ping)台,承(cheng)擔起(qi)強基(ji)固本、創新引領的(de)重(zhong)要作用,在不動產生(sheng)態中,成為發(fa)展的(de)核(he)心動能(neng)。

    -社區消(xiao)費升級(ji)為綜合服務(wu),以產業鏈與(yu)資產經營為基(ji)礎,提供美好生(sheng)活(huo)服務(wu)。不動產生(sheng)態的(de)發(fa)展有兩條主線,一是產業鏈的(de)價值(zhi)挖(wa)掘,二是多業態的(de)資產經營。保利(li)發(fa)展在這(zhe)兩條線都具備了較好的(de)積累,尤其是建築、物業、代理、商(shang)業四個板塊(kuai),目前已經形成百億(yi)量級(ji)。
    -不動產金融(rong),以產業金融(rong)服務(wu)為基(ji)礎,實施產業資本運作。保利(li)發(fa)展較早就開(kai)始jia)圓rong)結合為經營理念,重(zhong)視(shi)資本對產業的(de)賦能(neng),是國(guo)內較早設立不動產私募基(ji)金的(de)公司(si)之(zhi)一,擁有不動產基(ji)金管理機構。

  • 美好同行

    所(suo)有企業戰(zhan)略(lue)的(de)實施,一定(ding)會有相匹配的(de)人才戰(zhan)略(lue),人,是企業發(fa)展中最(zui)寶貴的(de)資產。保利(li)發(fa)展副(fu)總經理胡在新如是說到,保利(li)向來是“文(wen)化為本,成長為先”的(de)人才觀。以人才觀為根基(ji),以企業組(zu)織能(neng)力為抓手,去支撐企業戰(zhan)略(lue)發(fa)展需(xu)要。

    在新形勢下,保利(li)企業組(zu)織能(neng)力以“產業鏈運營能(neng)力、資源整(zheng)合能(neng)力與(yu)投資開(kai)發(fa)能(neng)力”三大能(neng)力為主。在這(zhe)樣的(de)組(zu)織能(neng)力需(xu)求背景下,保利(li)人才戰(zhan)略(lue)鄭重(zhong)推出“1101行動”計劃︰全球(qiu)招募1000名高級(ji)管理人才、100名總經理、同時開(kai)辦(ban)1座以“正心、取勢、明道、和衷(zhong)”為理念,致力于將帥成長階梯的(de)保利(li)商(shang)學院。讓所(suo)有保利(li)人,成長在美好生(sheng)活(huo)的(de)需(xu)要里。

    為配合此次戰(zhan)略(lue)升級(ji),保利(li)發(fa)展還進行了相應的(de)品fang)粕唬 cheng)“和者築善(shan)”的(de)品fang)評砟睿 蜃擰懊籃蒙sheng)活(huo)同行者”品fang)圃婦安歡duan)邁進,在追求美好生(sheng)活(huo)的(de)道路(lu)上與(yu)人民同行,在守護美好生(sheng)活(huo)的(de)道路(lu)上與(yu)合作伙伴(ban)、股東(dong)同行,在創建美好生(sheng)活(huo)的(de)道路(lu)上與(yu)員工同行。

    發(fa)布會的(de)最(zui)後一個篇章中,保利(li)發(fa)展旗下幾個重(zhong)要板塊(kuai)的(de)“同行者們”上台講述各自的(de)品fang)普zhan)略(lue)與(yu)發(fa)展規劃,向外界展示一幅令人si)? de)、壯闊的(de)“發(fa)展畫像”。

    發(fa)展,是歷(li)史沉澱的(de)傳承(cheng)發(fa)揚,是新生(sheng)事物的(de)進化升級(ji)。依托26年的(de)積累沉澱,保利(li)發(fa)展將在開(kai)啟(qi)“不動產生(sheng)態發(fa)展平(ping)台”的(de)更大市(shi)xie) 性zeng)勢賦能(neng),借助人才、資本、科技的(de)力量,做(zuo)實經營、主動創新,謀求更大的(de)發(fa)展作為!
對話保利(li)
  • 問題一︰保利(li)地產升位為保利(li)發(fa)展的(de)戰(zhan)略(lue)考量是什麼?

    保利(li)地產是一家(jia)戰(zhan)略(lue)先行、以市(shi)xie)  枷虻de)央企。從早年的(de)“精品住宅”到“雙輪驅動”、“三個為主、兩個結合”、“三個為主、三個結合”,再到“一主兩翼(yi)”立體(ti)式布局,保利(li)地產善(shan)于捕捉行業和市(shi)xie)』幔 宰zhuo)越(yue)的(de)戰(zhan)略(lue)遠見和定(ding)力,從未停止房(fang)地產相關(guan)多元發(fa)展的(de)戰(zhan)略(lue)探索步伐。
    當前社會主要矛盾的(de)變化,對公司(si)各業務(wu)板塊(kuai)均(jun)衡發(fa)展提出了新的(de)要求。兩翼(yi)業務(wu)不是地產開(kai)發(fa)的(de)依附,而是公司(si)滿足客戶(hu)美好生(sheng)活(huo)的(de)多元需(xu)求、打造產融(rong)結合新行業生(sheng)態的(de)重(zhong)要板塊(kuai)。
    保利(li)地產升位為保利(li)發(fa)展後,保利(li)建築、保利(li)物業、保利(li)經紀、保利(li)商(shang)業等(deng)將同時升位,成為與(yu)保利(li)地產對等(deng)平(ping)行發(fa)展的(de)業務(wu)單元,獲得更廣(guang)闊開(kai)放(fang)的(de)戰(zhan)略(lue)空間(jian)、差異(yi)靈活(huo)的(de)市(shi)xie)』啤 鈾俚de)培育發(fa)展。
    因(yin)此,“保利(li)地產”的(de)企業名稱,已無法涵蓋當前的(de)業務(wu)布局,不能(neng)代表未來的(de)發(fa)展方向。在“一主兩翼(yi)”戰(zhan)略(lue)的(de)引導下,公司(si)必將進行戰(zhan)略(lue)升級(ji)與(yu)品fang)粕唬 誆歡  yu)翻開(kai)新的(de)發(fa)展篇章。


    問題四︰保利(li)發(fa)展戰(zhan)略(lue)升級(ji)內容(rong)

    面(mian)對行業市(shi)xie)”浠 兔籃蒙sheng)活(huo)需(xu)求,保利(li)發(fa)展確定(ding)“不動產生(sheng)態發(fa)展平(ping)台”的(de)企業定(ding)位,升級(ji)“一主兩翼(yi)”戰(zhan)略(lue)的(de)內涵為“以不動產投資開(kai)發(fa)為主,以綜合服務(wu)與(yu)不動產金融(rong)為翼(yi),通過三者的(de)協(xie)同發(fa)展,打造不動產生(sheng)態發(fa)展平(ping)台。” -不動產投資開(kai)發(fa)︰以不動產投資開(kai)發(fa)為基(ji)礎,鞏(gong)固實業經營的(de)戰(zhan)略(lue)根基(ji)。
    -綜合服務(wu)翼(yi)︰以產業鏈與(yu)資產經營為基(ji)礎,提供美好生(sheng)活(huo)服務(wu)。
    -不動產金融(rong)翼(yi)︰以產業金融(rong)服務(wu)為基(ji)礎,打造產融(rong)結合行業新生(sheng)態。

  • 問題二︰如何(he)理解“不動產生(sheng)態發(fa)展平(ping)台”的(de)企業定(ding)位︰

    “不動產生(sheng)態”︰“生(sheng)態”是企業經營的(de)未來思(si)維。保利(li)發(fa)展聚焦(jiao)“人”的(de)需(xu)求,從個體(ti)角度思(si)考企業發(fa)展價值(zhi),以挖(wa)掘和滿足客戶(hu)需(xu)求來延展業務(wu)布局,形成生(sheng)態。“不動產生(sheng)態”,以不動產投資開(kai)發(fa)為原點,通過對橫向、縱向相關(guan)立體(ti)延展,聚集相關(guan)多元化業務(wu)集群,以鏈接客戶(hu)價值(zhi)與(yu)企業發(fa)展價值(zhi)。
    “發(fa)展平(ping)台”︰“平(ping)台”是一種企業經營的(de)未來形態。保利(li)發(fa)展主動鏈接、主導整(zheng)合,打通產業邊界,整(zheng)合資源,提升價值(zhi)。“發(fa)展平(ping)台”,代表相關(guan)資源經過交互(hu)、整(zheng)合、賦能(neng),能(neng)夠滿足平(ping)台各方價值(zhi)需(xu)求,並根據客戶(hu)需(xu)求的(de)變化靈活(huo)發(fa)展。
    不動產生(sheng)態發(fa)展平(ping)台,充(chong)分體(ti)現上述價值(zhi)導向與(yu)思(si)維。其所(suo)展現zhi)氖敲籃蒙sheng)活(huo)藍圖中,以不動產投資開(kai)發(fa)為原點,縱向以產業鏈為延伸,橫向以相關(guan)多元業態為擴展,形成不動產生(sheng)態空間(jian),並通過人才、資本、科技、信息的(de)鏈接,形成了一個共生(sheng)共榮、和諧(xie)發(fa)展的(de)有機系統。


    問題五︰保利(li)發(fa)展品fang)普zhan)略(lue)升級(ji)內容(rong)

    品fang)評砟睢 駝咧shan)

    標準(zhun)釋義︰和,是保利(li)發(fa)展一貫的(de)態度。
    善(shan),是保利(li)發(fa)展前行的(de)理想(xiang)。
    以和為道,以善(shan)為達(da),築和諧(xie)之(zhi)美。
    “和者築善(shan)”是保利(li)地產的(de)品fang)評砟睢K蝦玫刳quan)釋了公司(si)的(de)品fang)隻ji)因(yin)和至(zhi)高價值(zhi)追求,這(zhe)一品fang)評砟鍆 shi)shi)糜詒@li)發(fa)展,並將在發(fa)展中得以繼承(cheng)和豐富。

    品fang)圃婦啊 籃蒙sheng)活(huo)同行者

    標準(zhun)釋義︰保利(li)發(fa)展,立于和。
    與(yu)智者為伍,與(yu)善(shan)者同行。
    同享(xiang)、同心、同創。循天地和合,達(da)至(zhi)美境界。

    保利(li)發(fa)展,秉持“和你成長”的(de)關(guan)系哲學,以平(ping)等(deng)、共建、共享(xiang)的(de)同行者姿態,在追求美好生(sheng)活(huo)的(de)道路(lu)上與(yu)客戶(hu)同行,在守護美好生(sheng)活(huo)的(de)道路(lu)上與(yu)合作伙伴(ban)同行,在創建美好生(sheng)活(huo)的(de)道路(lu)上與(yu)員工同行。價值(zhi)同享(xiang),同德同心,未來同創,與(yu)智者為伍,與(yu)善(shan)者同行。

  • 問題三︰保利(li)發(fa)展與(yu)保利(li)地產的(de)關(guan)系是什麼?

    沒有保利(li)地產就沒有保利(li)發(fa)展,保利(li)發(fa)展來源于保利(li)地產。作為國(guo)內較早從事不動產投資開(kai)發(fa)的(de)企業之(zhi)一,“保利(li)地產”積澱了si)復@li)地產人的(de)心血,一定(ding)要繼續做(zuo)強、做(zuo)優。
    保利(li)發(fa)展的(de)發(fa)展依然要依靠保利(li)地產,保利(li)地產是保利(li)發(fa)展最(zui)重(zhong)要的(de)業務(wu)板塊(kuai)。保利(li)發(fa)展成立後,保利(li)地產仍yue) 魑 夭kai)發(fa)平(ping)台,開(kai)展全業態的(de)不動產投資、開(kai)發(fa)、運營業務(wu),並帶動保利(li)發(fa)展旗下其他業務(wu)板塊(kuai)的(de)發(fa)展,起(qi)到強基(ji)固本、創新引領的(de)核(he)心驅動作用。
    其他兩翼(yi)業務(wu),現階段仍yue) 歡ding)程(cheng)度以保利(li)地產為依托,形成資源互(hu)動,未來將通過資本運作手段,逐步jiao)晌 shi)xie)』   br /> 只(zhi)有傳承(cheng)保利(li)地產的(de)文(wen)化與(yu)精神,才可能(neng)做(zuo)強、做(zuo)優保利(li)發(fa)展。保利(li)地產26年的(de)發(fa)展中,所(suo)凝聚的(de)守業堅持、品fang)評芻?wen)化傳承(cheng)和基(ji)因(yin)積澱,都將在保利(li)發(fa)展繼續傳承(cheng)發(fa)揚。

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