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2018
2018 ANNUAL REPORT
30
2018.12
【廣州】0到150個品牌(pai),看(kan)廣州保(bao)利廣場玩轉9個月(yue)超強(qiang)改(gai)造!

12月(yue)30日,廣州保(bao)利廣場壓(ya)軸開業亮相,8.8萬的體量(liang)、以“城市趣活(huo)中心(xin)”為主題定位,給(gei)廣州增添一座(zuo)全(quan)業態生活(huo)購物中心(xin)。

相較(jiao)于今年(nian)廣州開出的其他商業項(xiang)目,廣州保(bao)利廣場似乎尤其“令人(ren)矚目”。這其中意義(yi)在(zai)于,保(bao)利廣場這一產(chan)品線在(zai)全(quan)國遍(bian)地開花後首次回歸(gui)大(da)本ji)  扔斜bao)利商業年(nian)度“壓(ya)軸大(da)戲”的意味在(zai)其中,同時也(ye)是國內購物中心(xin)一大(da)重要“改(gai)造”範例。

9個月(yue)的“速度與激情”

保(bao)利商業“重塑”一座(zuo)購物中心(xin)

商場前身為琶洲舊改(gai)項(xiang)目,保(bao)利商業介入前後僅花9個月(yue),濃縮至270多(duo)個日與夜,以95%招商率(lv)、90%開業率(lv),給(gei)廣州保(bao)利廣場帶來超150多(duo)個品牌(pai),足見保(bao)利商業給(gei)商業地產(chan)領(ling)域(yu)帶來的速度與拼(pin)搏、挑戰與實力。

廣州保(bao)利廣場所處廣州海珠琶洲板塊,項(xiang)目的前身為琶洲村舊村改(gai)造項(xiang)目,建設後已閑置(zhi)兩(liang)年(nian)。

從今年(nian)年(nian)初接手打造項(xiang)目到今年(nian)12月(yue)30日正式開業,保(bao)利商業在(zai)短(duan)短(duan)9個月(yue)內克(ke)服時間(jian)、空間(jian)、商業等ren) 鵲睦 眩 帽bao)利商業的操盤運營實力及購物中心(xin)升級改(gai)造的範例成(cheng)為廣州乃至全(quan)國商業市場的關注(zhu)焦(jiao)點。

廣州保(bao)利廣場的升級改(gai)造,絕非僅僅是搭建一個“空洞”的商業空間(jian)。保(bao)利商業深(shen)入了si)餘彌奚倘π棖螅 zai)改(gai)造之前便確(que)立(li)了餐飲、零售、兒童、體驗(yan)配(pei)套等多(duo)元業態,讓改(gai)造後的空間(jian)框架里搭配(pei)合(he)適(shi)的商業內容。

而短(duan)短(duan)9個月(yue),其95%招商率(lv)及90%開業率(lv)不僅看(kan)出保(bao)利商業的號召力和吸引力,其引入多(duo)個創新業態品牌(pai)更(geng)是在(zai)商業維度上帶來突破(po)。如(ru)廣州首zhun)揖┐FRESH大(da)型生鮮主題新零售超市;韓國CGV超大(da)沉liang)狡旖 霸yuan);以奈雪的茶(cha)、喜茶(cha)、客語、一溪月(yue)為首等近50家環球休閑餐飲美食;奧lu)芍魈P樂(le)園、10米層高空間(jian)的樂(le)拍(pai)拍(pai)運動樂(le)園等兒童親子(zi)及教育品牌(pai);以及眾多(duo)輕奢時尚服飾品牌(pai)。

保(bao)利商業的厚積(ji)薄發

“琶洲泛商業生態圈”最後一塊拼(pin)圖

廣州保(bao)利廣場的成(cheng)功(gong)打造,體現(xian)保(bao)利商業的企業責任(ren)。作為琶洲其中一個舊改(gai)項(xiang)目,絕非僅僅只是9個月(yue)lv)奔jian)“打磨”完(wan)成(cheng)的作品,背(bei)後是保(bao)利商業在(zai)商業領(ling)域(yu)上多(duo)年(nian)的沉澱(dian)及積(ji)累(lei),厚積(ji)薄發的一次實力展現(xian)。

十年(nian)前,保(bao)利發展搶先一步佔據琶洲。十年(nian)間(jian),在(zai)琶洲布局zhi)南xiang)目建面達285萬平,佔琶洲區域(yu)總開發量(liang)1300萬方的近四(si)分之一,成(cheng)為琶洲名符其實的霸主,不斷推動著琶洲的升級改(gai)造。

實力央企助力,為琶洲帶來華麗蛻變(bian),更(geng)奠定了區域(yu)發展轉型的升級基礎。如(ru)今琶洲以會展經(jing)濟(ji)為中心(xin),並著力打造總部經(jing)濟(ji)基地,先後吸引了20多(duo)座(zuo)總部辦公大(da)廈(xia)、40多(duo)家五百(bai)強(qiang)企業進駐。“會展經(jing)濟(ji)”和“總部基地”的雙擎驅動下,讓“琶洲模式”bei)晌 闃菥篩gai)的成(cheng)功(gong)樣本。

在(zai)琶洲十年(nian)的產(chan)品推新和項(xiang)目運營中,保(bao)利不僅通過寫字樓(保(bao)利天幕、保(bao)利國際(ji)廣場、保(bao)利參悅、保(bao)利MO、保(bao)利中悅廣場)、酒店(dian)(保(bao)利洲際(ji)shi)頻dian)、保(bao)利自有品牌(pai)四(si)星酒店(dian)、瑜()閣國際(ji)公寓)、商業配(pei)套(若(ruo)比鄰社(she)區商業中心(xin)、保(bao)利天悅國際(ji)風情商業街、廣州保(bao)利廣場)等帶來一系列(lie)“商業集群”bao)  鞔da)集群互聯共通,構(gou)築出“保(bao)利琶洲泛商業生態圈”。

而如(ru)今,隨著廣州保(bao)利廣場開業亮相,填補了生態圈內商業業態的空白,更(geng)成(cheng)為盤活(huo)生態圈的關鍵“拼(pin)圖”。

值(zhi)得一提的是,廣州保(bao)利廣場通過精(jing)準(zhun)選(xuan)址,落(luo)子(zi)地鐵4、8號線雙線交匯的萬勝圍(wei)站,項(xiang)目不僅通過負(fu)一層直(zhi)達地鐵萬勝圍(wei)站,且該地鐵更(geng)可連通保(bao)利在(zai)琶洲的寫字樓及酒店(dian)等商業集群,也(ye)讓整個生態圈得到聯動。

保(bao)利商業說

此(ci)次,保(bao)利商業在(zai)廣州保(bao)利廣場上秀(xiu)出了超強(qiang)改(gai)造升級和運營實力後,未來還將繼續深(shen)耕(geng)琶洲大(da)本ji)   何鎦行xin)的持續優化,加強(qiang)“保(bao)利琶洲泛商業生態圈”各大(da)產(chan)品線的聯動結合(he),重塑都ji)腥ren)的生活(huo)娛(yu)樂(le)方式,打造出真(zhen)正具有品牌(pai)價值(zhi)和優質(zhi)商業體驗(yan)的購物休閑新場景。

關于保(bao)利商業

保(bao)利商業地產(chan)投資管理有限公司(簡(jian)稱“保(bao)利商業”bao)┤潛bao)利旗下lv)桃檔夭chan)業務的專業運作平台, 中國領(ling)先的商業地產(chan)投資及運營管理企業。

公司發展及經(jing)營購物中心(xin)、酒店(dian)、社(she)區商業、公寓,業務覆蓋購物休閑、商旅(lv)度假、社(she)區消費服務領(ling)域(yu)。以更(geng)貼近市場、更(geng)具備發展潛力的產(chan)品和服務,為顧客提供愉悅體驗(yan),為投資者提供穩定的資產(chan)增值(zhi)服務。        

公司堅持專業化運營、國際(ji)化視野,建立(li)多(duo)元化的產(chan)品組合(he),提供一流水準(zhun)的全(quan)價值(zhi)鏈(lian)商業運營管理服務。截(jie)至2018年(nian)12月(yue),公司在(zai)全(quan)國34個城市開業運營205個商業項(xiang)目,商業經(jing)營面積(ji)超過230萬平方米,經(jing)營業績年(nian)復合(he)增長率(lv)超過20%。

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